🇪🇺 Europa·Casa própria·Eurostat ilc_lvho02 · 2024-2025
Sou um proprietário de imóvel raro na Europa?
Escolha seu país e diga se você é proprietário ou inquilino. Mostraremos exatamente quão raro você é em 30 países europeus.
Eu a minha casa em .
Em Suíça · inquilinos
1 em cada1.7
Cerca de metade-metade
Aproximadamente tão comum como o regime oposto.
58.0% dos agregados na Suíça alugam a sua casa. Os outros 42.0% são proprietários.
Quatro Europas, quatro histórias
Casa própria por região.
A divisão não é aleatória. A Europa Central e de Leste herdou uma propriedade quase universal das privatizações dos anos 1990. Os países nórdicos e a Europa Ocidental situam-se mais perto da média da UE. O Sul da Europa também pende para a propriedade. A minoria DACH puxa o Oeste para baixo.
Europa Central e Oriental
85.4%
propriedade média em 11 países
Europa do Sul
71.4%
propriedade média em 6 países
Países Nórdicos
68.1%
propriedade média em 4 países
Europa Ocidentala sua região
59.9%
propriedade média em 9 países
O ranking completo · 30 países europeus
Cada barra é a divisão de regime de um país.
O lado esquerdo de cada barra são os proprietários; o direito, os inquilinos. A linha em 68.4% é a média da UE-27. O seu país está destacado, com um marcador no lado que corresponde a si.
01
🇷🇴Romênia
93.2%
02
🇸🇰Eslováquia
93.1%
03
🇭🇷Croácia
91.4%
04
🇭🇺Hungria
89.8%
05
🇱🇹Lituânia
87.4%
06
🇵🇱Polônia
87.2%
07
🇧🇬Bulgária
86.1%
08
🇱🇻Letônia
82.2%
09
🇳🇴Noruega
80.0%
10
🇪🇪Estônia
79.7%
11
🇮🇹Itália
77.1%
12
🇨🇿Tchéquia
75.1%
13
🇸🇮Eslovênia
74.2%
14
🇪🇸Espanha
73.6%
15
🇵🇹Portugal
71.2%
16
🇧🇪Bélgica
70.9%
17
🇬🇷Grécia
69.4%
18
🇮🇪Irlanda
69.3%
19
🇨🇾Chipre
69.2%
20
🇳🇱Países Baixos
68.8%
21
🇲🇹Malta
68.1%
22
🇫🇮Finlândia
66.9%
23
🇸🇪Suécia
64.6%
24
🇱🇺Luxemburgo
63.5%
25
🇬🇧Reino Unido
61.7%
26
🇫🇷França
61.2%
27
🇩🇰Dinamarca
60.9%
28
🇦🇹Áustria
54.5%
29
🇩🇪Alemanha
47.2%
30
🇨🇭Suíça
42.0%
Proprietários Inquilinos Média UE 68.4%
Três padrões que merecem o asterisco
O que a tabela esconde.
A minoria DACH
As três economias de língua alemã têm a taxa de propriedade de habitação mais baixa da Europa.
A Suíça com 42.0% e a Alemanha com 47.2% são os dois únicos países deste conjunto onde mais agregados arrendam do que são proprietários. A Áustria, a terceira mais baixa com 54.5%, mantém ainda uma maioria de proprietários. As três combinam rendimentos elevados com mercados de arrendamento favoráveis ao inquilino profundamente enraizados, normas hipotecárias estritas e uma cultura em que alugar não carrega estigma.
A herança do pós-1990
Oito das dez taxas de propriedade mais altas estão em antigos países socialistas.
Roménia, Eslováquia, Croácia, Hungria, Lituânia, Polónia, Bulgária e Letónia situam-se todas acima de 82%. A privatização em massa da habitação estatal no início dos anos 1990 transferiu o parque de apartamentos para os inquilinos que os ocupavam a preços simbólicos. Três décadas depois, essa geração continua proprietária.
Alugar não é pobreza
A média da UE-27 é de 68.4%, ligeiramente acima dos Estados Unidos.
A UE situa-se alguns pontos acima dos EUA (cerca de 65 a 66%). Mas a média da UE esconde uma variação enorme, de 42% na Suíça a 93% na Roménia. A distribuição dos EUA entre estados é muito mais uniforme do que a distribuição da Europa entre países.
Uma casa é uma grande fatia do património líquido.
Na Europa, o imobiliário é o ativo dominante para a maioria dos agregados proprietários. Veja onde o seu património líquido se situa a nível mundial na pirâmide da riqueza.
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Capital em riscoPodem aplicar-se impostosNão é aconselhamento financeiroRendimentos passados não são rendimentos futuros
Próximos passos
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Acessibilidade da casa
Quanto pode comprar com o seu rendimento e as taxas hipotecárias atuais.
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Património líquido em França
Veja onde o património líquido de um agregado se situa entre os agregados franceses e os pares da UE.
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Taxa de poupança, classificada
Quanto do seu salário líquido retém, em comparação com outras economias.
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Índice de custo de vida
Até onde um salário chega entre países, ancorado a uma referência global.
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Perguntas frequentes
A Romênia lidera a Europa com 93,2% dos domicílios em moradia própria, seguida pela Eslováquia (93,1%) e Croácia (91,4%). A privatização em massa das moradias estatais no início dos anos 1990 transformou quase todos os residentes da Europa Central e Oriental em proprietários.
A Suíça tem a menor taxa da Europa: apenas 42,0% dos domicílios são proprietários do imóvel onde residem. Em seguida vêm Alemanha (47,2%) e Áustria (54,5%). Esses três países de língua alemã combinam altas rendas com mercados de aluguel robustos e favoráveis ao inquilino.
Vários fatores se somam: preços imobiliários altos em relação à renda, padrões rigorosos para hipoteca (na Suíça, frequentemente 20% de entrada), leis de proteção ao inquilino que tornam seguro alugar a longo prazo e uma cultura em que alugar não tem estigma. Na Suíça, além disso, a tributação do valor de mercado do aluguel imputado do imóvel próprio reduz o incentivo financeiro para comprar.
De forma alguma. Em países como Alemanha, Suíça, França, Dinamarca e Reino Unido, entre 38% e 58% dos domicílios alugam — incluindo pessoas de alta renda. O que importa é construir patrimônio de outras formas: contribuições de previdência, investimentos ou poupanças que os proprietários costumam ter presos no imóvel.
Todos os números da UE e da AELC vêm do indicador ilc_lvho02 do Eurostat (Distribuição da população por regime de ocupação), usando o ano mais recente publicado (2024 ou 2025). O dado do Reino Unido vem do relatório CBP-10567 da House of Commons Library. Cada número é a proporção de domicílios cuja moradia é própria, com ou sem hipoteca.
A média da UE-27 é de 68,4% — ligeiramente abaixo dos 65-66% dos EUA. Mas essa média esconde diferenças enormes: de 42% na Suíça a 93% na Romênia. A distribuição estadunidense entre estados é muito mais uniforme do que a europeia entre países.